Дефект трассы водоотведения.

Уважаемые жители МКД №18 по ул. Снежная.
11.10.2024г. при еженедельном обходе было выявлено, что колодцы встали на "подпор" и была вызвана спец техника по гидропневнопромывке канализационной трубы.
Трубы были промыты, вода ушла, но появилось подозрение, что вода не уходила из за излома трубы, было принято решение наблюдать за трубой.
22.10.2024г. колодцы встали в очередной раз, была вызвана машина для гидропневнопромывке и телевизионного обследования., для фактического установления дефекта.
Телевизионное обследование подтвердило излом трубы.
23.10.2024г. было направлено соответствующее обращение компании застройщику.

Переговоры прошли достаточно конструктивно, застройщик принял в работу дефект,
5.11.2024г. - на объект приезжала инженерная группа застройщика.
6.11.2024г. - должен состояться выезд непосредственно подрядной организации устраняющей дефект.

Вместе с тем, пока застройщик разрабатывает план мероприятий, а именно принимает решение либо о раскопках или о прокладке нового колодца, дома системного встают на подпор.

В целях обеспечения возможности эксплуатации дома, принимаются следующие меры:

3.11.2024 - из колодца была откачана вода.
4.11.2024 - гидропневномопромыка показала, что далее она бессильна.
5.11.2024 - из колодца была откачана вода и откачка заказана вплоть до 10.11.2024.

Вышеуказанные услуги в ноябре по поддержанию инженерной инфраструктуры финансирует компания застройщик.

Дополнительно разъясняю, что согласно постановления правительства №491, граница сетей водоотведения находится по 1 сливному колодцу здания, т.е. вышеописанный дефект не на общем имуществе многоквартирного дома, но в связи с тем что данная труба обслуживает только 1 дом, мы вынуждены заниматься данной задачей.